评 估 结 果

编号：8794 房产情况 具体座落位置： 武汉市中北路余家湖周家大湾沿湖路 物业名称： 余家湖 建筑面积:　 85 平方米 评估目的： 购房 四周道路： 　东 西 南 北沿湖路 交通便捷度：距最近公车站点 周家大湾站 距离 200 米 房屋现状 用　途 ： 无 结　构： 砖混 建成年份： 1998 房　型： 2室1厅 装修年份： 1999 所在层/总层： 4/7 建筑外形： 一般 采光通风： 较好 房屋状况： 较好 设备设施： 无 装修情况： 中等 外墙： 水磨石 内墙： 乳胶漆 厅地面： 实木地板 厅天棚： 石膏板 室地面： 实木地板 室天棚： 厨房设备说明： 整体厨房 卫生间： 卫浴三大件, 门： 防盗门 窗： 铝合金窗 周边环境 小区绿化率： 一般 物业管理： 0.5 周边街道繁华程度： 优 交通便捷度： 优 周边典型物业： 中北领秀 周边配套设施： 学校： 中北路小学 医院： 武汉大学中南医院 银行： 建行,交通银行,农行等 商场、超市： 武商量贩,家乐福,中百超市 其他： 菜场,幼儿园等 您的联系方式： 姓名： 吴尽 其它需要说明： 评估结果 评估价: 4400-4800 元/平方米 描述： 房型老，功能性贬值程度高。 别人对装修认可程度较影响价位。 以上价位范围都是市场合理价格，具体看户型、视觉景观、个人感觉舒适程度调整。 有无小区环境对价位影响比较大。具体根据小区环境、配套设施、物业管理情况等调节价位。 请具体说明估价对象地理位置（四至）及小区周边情况描述。 该评估价格为完全产权状况下的出售价格（非交易/抵押评估价）仅供参考! 如您需要了解更精确的评估价格和房地产相关法律法规或需要办理二手房交易过户、商业贷款、公积金贷款、房改等评估，请与我们联系。我们将有专业的房地产估价师、造价师、资产评估师为您服务。电话027-85551008 国佳评估